一下一些公司业务上的计划。
沈如雪这边,你记一下,胡曼丽胡总的电子公司,她那边需要研发经费,每年都满足她,这个不要断。
至于电子厂扩展新的业务,你们自己商量着办就行了。
我走之前会给你们一个大概的计划。
老胡这边,其他的不变,买房子的事情暂时停下来,以后我们只买地,不买房,集中资金在市区圈地,不盖居民区,就盖商务楼。盖一个商务中心。
港府提到的码头项目,你们几个人去接治一下,拿下一个港口。」
港口的事情胡老三已经提过。
盖码头是由港府牵头,所有项目都是招标,不用出资方操心,当然了,有实力的也可以自己兴建。
这样下来成本又能控制许多。
确切的来说非常多
不过自己的房地产公司没有资质,肯定是没资格参与的。
也就是花钱多,省事情。
随后想到了什么,对着胡老三问道:「现在中环地价是多少钱?盖一栋楼的成本是多少钱?」
「哦,这个说不准,去年6月1号,港府把中环填海区的「地王」拍卖,土地面积53,000平方英尺,底价5300万港元,吸引18个财团竞投。(真实情况。)」
周小川听完感觉还是挺贵的。
1万左右一个平方。
不过既然是竞拍,肯定价格更贵。
胡老三接下来的话,让他一-阵的怀疑人生了。
「最后置地集团出价21亿5800万港元投得,是当时香港最高每英尺地价的纪录。大厦由金门建筑兴建。至于建筑价格看你多少层······」
听到这里,周小川赶忙打断了他的话。
「等一下,等一下······你再说一下,多少钱?多大面积?」
「53000平方万英尺,27亿5800万。算下来,4万多一个平方。」
周小川拍了拍脑袋,「你确定没有算错?」
这个价格也太夸张了吧
胡老三茫然的摇摇头,「没有啊!那是在中环边上,五十米外就是港岛金融中心,这也是这三年内内中环唯一一次卖地的机会。怎么了?发生什么事情了?」
听到他的话,周小川收回思绪,笑着摇摇头,「没事,只是感觉中环的地段价格怎么这么贵?」
此时他的心里则是想着两个问题。
那怪中环附近没人去拆迁。
还有一个就是「文物商店」旧址那8万个平方的地,自己好像买不起啊
32亿港币
要知道那块地离金融中心远一些,但是也不是太远最多一公里,一个油门的事情
胡老三闻言笑了笑:「正常,我之前也不了解,港岛的地价和房价呈金字塔状分布,越靠近金融中心价格越贵,而且悬殊很大。靠近农村或者海边的价格最低。不过现在港岛能建设的地越来越少,我们买的动物园和一些地块价值也在飞速的上涨。」
听到他的话,周小川点点头。
这正常,只是没想到价格差距这么大而已。
越是这样,那块地越要拿下来,大不了分期付款或者再给点黄金就是了。
要是不卖那就算了。
「叮铃······」
思绪间,电话铃声响起,楚妍妍走过去接了电话。
「喂,你好!哪位?」
「喂!」
「hello!」
······
感觉是不是语言问题,又换了一个语言。
但是还是没有人说话。
喊了几声,见没人接,她便将电话给挂了。
随后一阵的莫名其妙的走了回来:「也不知道是谁,打了电话也不说话!」
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