4)第21章 无法逃避 2_房事规则:隐交易
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  有问她为什么,我相信,她要是想告诉我,完全不用我问的。

  然而,她不说却让我感到了孤独,因为我不能跟她站在一个世界里,替她分担痛苦。

  不知过了多久,她站起来,走进洗手间。

  等她再出来,似乎已经是天下太平了。甚至还问:“你想吃宵夜吗,我给你做点宵夜吧!”

  我忽然想起了另一个女人,那个女人表情转换的速度也完全不亚于她。

  我点点头说:“好啊,刚在大酒店喝完酒,还真有点饿。”

  她扎上围裙,像个贤惠的主妇。这一点,我很佩服她的父母,在那样一个家庭,能将她培养得如此传统,完全没有干部子弟的那种骄横和霸气。

  “最近一段时间,你那里似乎压力不大了,我看你有点笑容了。”她边洗米边说。

  “是有点缓解,可大的环境没改变,现在只是有了一点喘息而已,以后有更严重的事情还不知道怎么样呢。”

  “最近我看电视,也是天天说希望政府救市的问题,我有点不懂,房价这么高,一步降到位不行吗?”她往锅里添了许多水,看来是要煮粥。

  我说:“哪有那么容易,房价急速下跌会带来一系列的负面影响,这个政府不能不考虑。”

  “负面影响?”她回头看了我一眼,目光又恢复了以前的清澈。

  我说:“房价急速下跌至少带来两个严重问题:首先就是索赔潮、退房潮;然后演变成断供潮。一旦出现这两种情况都不利于建设和谐社会。”

  “这你倒要跟我说说,我不大懂。”她开始打开冰箱,找出些咸蛋什么的,看来是要做几个小菜。

  我说:“一旦房价急速下跌,很多业主认为先前购房吃了很大亏,进而要求开发商补偿损失,并有可能形成索赔潮。还有先前房地产迅猛发展,所隐含的房屋质量问题得以爆发。当房屋价格有上涨预期时,房屋质量问题往往成不了大问题,因为业主退房,地产商愿意接受,并可以卖出更好价钱。而一但房价下跌,则地产商就不愿意接受业主退房,这时业主就可以拿大大小小的质量问题说事,并可以以此为借口要求退房。最严重的是直接干脆耍赖,就是退房,并有可能形成退房潮之势。”

  “这会引发一系列的社会和经济问题,是吗?”骆霞开始洗一些四季豆。

  “是的,接下来将难以控制。由于房价急速下跌,会使业主的房产变成负资产,并且当负得很多时,就会出现断供,并有可能形成断供潮。一旦出现断供潮,那么发生在美国的次贷危机就会在中国重演!无论是从构建和谐社会,还是从金融体系安全性来考虑,房价急速下跌都是应该避免的。”我说。

  “你先看会电视,别老看着我,我要做菜了,别弄你一身油味。”骆霞道。这种体贴让我感到温馨。

  再坐到桌边,四个小菜配白粥已经做好了。油汪汪的咸蛋,绿绿的炝拌四季豆,五香豆腐干,炒土豆丝。

  “哎呀,真是美味,要是能天天这样该多好啊!”我说。

  “对了,你说政府能在救市和抑制房价之间找到平衡吗?”她给我盛了一碗粥。

  我笑着问:“你今天怎么对这个感兴趣了。”

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