群放贷的人,在拿到银行和老百姓的钱之后,如果自己开发楼盘,钱最终也是流入政府账户,而如果单纯只是拿去炒房,这笔钱则流入正经开发商手里,开发商拿到这笔钱后,要么是还银行利息,要么是给担保人分红,然后就是建设费用和公司日常运营开销,手里头,必然还预留一部分的纯利润,但这些钱,除了给担保人的利息之外,其余都是该花该挣的,除非楼卖不出去亏损,不然表面上的资金链,肯定还能长时间继续健康下去。
最后的最后,放贷者手里,肯定也预留了一部分以防万一的钱。
那么这样算下来,东瓯市这个楼盘所汇聚的资金,大约有50%,早就已经是市里头能直接控制的。剩下的再五五开,一半是放贷者手里通过灰色途径获得的非法吸储资金,只要市里头足够有决心,为了全市经济的未来,放弃今年乃至往后三五年的增速,这笔钱要拿回来,有一说一,根本就不是难事。一棍子下去,把小猪存钱罐砸碎了就行。
可这样一来,康知府今年的工作业绩自然也就……
这或许也是康知府内心的一点小挣扎。
而另一半,估测大约5%的房地产流动资金,也就是开发商手里的那点钱,则真的已经真金白银地换成了建筑原材料、工人工资和贷款利息。
运气好一点的,或许已经在今年早些时候,通过楼盘预售拿回来一点。但接下来如果房子卖不出去,他们手里预留的那些“利润”也还是得继续填进去,直到资金断链……看起来好像已经完蛋了,可是,如果这时候,能有人出手解决他们和银行之间的借贷问题呢?
这一环只要能解开,那么那些为他们做担保的企业,是不是也自然就履行完担保义务,一起跟着解套了?那么这一环的钱,从哪里来?个人肯定做不到,企业也做不到,曲江钱塘会或许勉强有这个力量,但是人家为什么要帮你?国外或许曾经可以,但现在,不好意思,外面次贷危机。所以看来看去,全世界唯一还有力量、还有动机、还有责任和义务,把这些企业拉出火坑的,也就只剩下东瓯市政府了!
没错!
就是拿东瓯市这几年的财政积累,一次性解决这个金融风险系统。
市里不要钱了,也不要房地产带来的高经济增速了。
康知府,这是要拿自己个人的政绩和前途,换东瓯市企业的生机和老百姓的棺材本!
江森大胆地猜想,康知府在今天过来吃饭之前,其实就已经有了大的方向。
只不过是这件事来得太快,所以他还没有理清楚所有的要素。
同时在还没动手之前,他显然也不方便公开让大家讨论这件事,所以他才只能找自己这个“野鸡期刊论文一作吹号者”,来详细地了解这件事。
甚至自己
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